Наши проекты
Локация: пос. Молодежный
Дата: 2023
Фундамент – монолитная железобетонная плита
Общая площадь – 240 м2.
Стены – кирпич
Жилая площадь – 73,6 кв.м.
Кровля – профнастил
Площадь застройки – 250 м2
Отделка – керамогранит,
планкен
Проект 27 / 06 - 23
Наши проекты
Локация: пос. Изумрудный
Дата: 2021
Фундамент – монолитная железобетонная плита
Общая площадь – 150 м2.
Стены – газобетон
Жилая площадь – 90 кв.м.
Кровля – плоская
Площадь застройки – 150 м2
Отделка – фиброцемент
Проект 24 / 12 - 22
Наши проекты
Локация: пос. Тайтурка
Дата: 2023
Фундамент – сборный
Общая площадь – 230 м2.
Стены – газобетон
Жилая площадь – 120 кв.м.
Кровля – профнастил
Площадь застройки – 150 м2
Отделка – фиброцемент
Проект 06 / 05 - 23
Наши проекты
Локация: пос. Еловый, Байкальский тракт
Дата: 2022
Фундамент – монолитная железобетонная плита
Общая площадь – 100 м2.
Стены – газобетон
Жилая площадь – 73,6 кв.м.
Кровля – профнастил
Площадь застройки – 150 м2
Отделка – планкен, рейка
Проект 29 / 08 - 22
Локация: ДНТ Лесное, Байкальский тракт
Дата: 2019
Фундамент – монолитная железобетонная плита
Общая площадь – 130 м2.
Стены – клееный брус
Жилая площадь – 85,6 кв.м.
Кровля – мягкая
Площадь застройки – 150 м2
Отделка – фиброцементные панели
Проект 19 / 05 - 21
Наши проекты
Проект 19 / 10 - 22
Локация:
пос.Аршан, Иркутская обл.
Дата: 2023
Фундамент – монолитная железобетонная плита
Общая площадь – 230 м2.
Стены – клееный брус
Жилая площадь – 73,6 кв.м.
Кровля – металлочерепица
Площадь застройки – 150 м2
Отделка – планкен, рейка
Наши проекты
Проект 04 / 05 - 19
Локация:
пос.Еловый, Иркутская обл.
Дата: 2019
Фундамент – монолитная железобетонная плита
Общая площадь – 120 м2.
Стены – газобетон
Жилая площадь – 80 кв.м.
Кровля – профнастил
Площадь застройки – 70 м2
Отделка – планкен, штукатурка
Наши проекты
АРХИТЕКТУРНЫЙ КОНЦЕПТ
- Общие планы по чертежам, включая нормы региона
- Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций
- Ситуационный план с привязкой здания на участке, схема благоустройства
- План первого, второго этажа с экспликацией помещений
- Фасады по буквенным осям
- Фасады по цифровым осям
1500 РУБ. /КВ.М
- Ведомость отделки фасадов
- Визуализация
- План кровли с ведомостью отделки
- Продольный разрез по общему контуру здания с составом пирога конструкций
- Ведомость оконных проёмов
- Ведомость дверных проёмов
- Характерные узлы архитектурных элементов
Наши услуги
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
- Общие данные по чертежам, включая климатические нормы регионов
- Теплотехнический расчёт
- Ситуационный план с привязкой здания на участке
- Поэтажные планы с экспликацией помещений
- Разрезы по зданию с составом пирогов
- Фасады
- Визуализация
- Ведомость окон и дверей
- Узлы проходных элементов
- Характерные узлы по фасадной отделке
- План кровли
- Ведомость отделки пола, характерные узлы декоративных элементов, узлы ограждений
3000 РУБ. /КВ.М
- Схема расположения фундамента
- Разрезы: продольный и поперечный по общему контуру фундамента здания
- Сечение и армирование фундамента определённые расчётом
- Спецификации по фундаменту
- Ведомость объёмов стали по фундаменту
- Ведомость объёмов бетона по фундаменту
- Состав пирогов по фундаменту
- Кладочные планы с характерными узлами
- Состав пирогов по стенам, ведомость объёмов материала
- Схема расположения монолитных сердечников
Наши услуги
НАДЗОР И КОМПЛЕКТАЦИЯ
- Консультация прораба бригады и других подрядчиков по проекту
- Выезд раз в неделю на объект
- Проверка соответствия производимых работ дизайн-проекту
- Корректировка и уточнение чертежей
50 000 РУБ. /МЕС
Наши услуги
- Составление отчёта о работе с фотографией
- Формирование общего поля с информацией по проекту и доступом для заказчика, подрядчиков и команды
СТРОИТЕЛЬСТВО
- Встреча, заполнение опросника, обсуждение пожеланий.Формирование технического задания.
- Анализ условий стройплощадки, выбор материалов.
- Расчет сметы, согласование цен, графика работ.
- Подписание договора и запуск проекта.
- Установка ограждений, временных подъездных путей. Организация освещения, стройгородка, мест складирования.
ОТ 30 000 РУБ. /КВ.М.
Наши услуги
- Завершение чистовой отделки дома, установка мебели и декора.
- Завершение чистовой отделки дома, установка мебели и декора.
- Ландшафтные работы, создание окончательного облика участка.
- Завершение чистовой отделки дома, установка мебели и декора.
Евгений Левшов
Анастасия Шипановская
Руководитель проектов
Главный архитектор
Команда
Окончил специалитет в Иркутском Национальном Исследовательском Техническом Университете в 2012 году по специальности «Проектирование зданий». Занимается деятельностью в области архитектуры с 2010 года.
С 2011 года занимался экспертизой и обследованием строительных конструкций
С 2014 года занимался развитием направления "мобильные здания и сооружения"
С 2014 года соучредитель архитектурного бюро Martello architects.
Окончила специалитет в Иркутском Национальном Исследовательском Техническом Университете в 2014 году по специальности «Проектирование зданий».
В 2009 лауреат выставки творческих работ в Кремле
В 2012 победитель конкурса Saint-Gobain «ISOVER» в номинации «Приз зрительских симпатий».
С 2014 участвовала в разработке типовых каркасных зданий заводского изготовления для HOMEPLANS, г. Санкт-Петербург
Автор публикаций в различных российских архитектурных изданиях.
ПРИЧИНЫ СОТРУДНИЧЕСТВА С НАМИ
- РАБОТАЕМ СО СЛОЖНЫМ РЕЛЬЕФОМВыполнили более 70 проектов частных домов, гостиниц и коттеджных поселков на сложном рельефе.1
- ДЕЛАЕМ ПОДРОБНЫЕ ЧЕРТЕЖИПредоставляем рабочую документацию, которая дает клиентам полное понимание материалов, необходимых для строительства.2
- БЕЗОПАСНОСТЬ - НАШ ПРИОРИТЕТСтрого следуем региональным сейсмическим нормам, обеспечивая надежность конструкций.3
- ИСПОЛЬЗУЕМ ЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯФундамент рассчитываем на основе геологических отчетов, чтобы избежать переплат за «бетон в земле».4
- ПОСТОЯННО СОВЕРШЕНСТВУЕМСЯПовышаем квалификацию, вдохновляемся мировой архитектурой, успешно работаем в коллаборации с коллегами на крупных объектах.5
- ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ПОДХОДНе навязываем типовых решений, а создаем уникальный проект, адаптированный под ваши потребности.6
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Дом в нашей студии может быть спроектирован и за 100 тыс. руб. и за 600 тыс. руб. Цена зависит от глубины разработки проекта. Проект может включать: эскиз, архитектурные решения, конструкции, инженерные сети, дизайн интерьера, ландшафт. Также можем детально продумать зоны барбекю, гостевые домики, баню, подпорные стены.
C 2014 года мы спроектировали более 170 одноэтажных, двухэтажных и трехэтажных частных домов. Пишите нам в WhatsApp или обращайтесь с вопросом напрямую по телефону +7 (914) 898-83-09.
C 2014 года мы спроектировали более 170 одноэтажных, двухэтажных и трехэтажных частных домов. Пишите нам в WhatsApp или обращайтесь с вопросом напрямую по телефону +7 (914) 898-83-09.
При расчете цены проекта количество квадратных метров мы используем только для примерного понимания. Важнее рельеф. Маленький дом на участке со склоном спроектировать сложнее большого дома на ровном участке. Важен состав проекта, глубина его разработки и сколько у клиента есть времени на проект. Если спешки нет, мы всегда идем навстречу клиенту по снижению стоимости проекта.
Относительно средних сроков проектирования домов мы делаем проект долго. Обычно полный проект (эскизный, рабочий и инженерный) делаем за 4 месяца. Время разработки эскиза - половина всего срока.
Стараемся учесть все детали, связать между собой, поэтому долго. Взвешиваем каждое решение, двигаемся поступательно, согласовываем с заказчиком каждый этап. Будут десятки согласований: от размещения комнат и стоимости отделки, до выбора конкретных материалов и инженерного оборудования.
Стараемся учесть все детали, связать между собой, поэтому долго. Взвешиваем каждое решение, двигаемся поступательно, согласовываем с заказчиком каждый этап. Будут десятки согласований: от размещения комнат и стоимости отделки, до выбора конкретных материалов и инженерного оборудования.
Просто звоните напрямую по номерам указанным в контактах. Мы вам очень рады и все обсудим по телефону или потом на встрече. Сразу поговорим о стоимости и сроках, о возможных вариантах комплектации проекта. Зададите свои вопросы, а мы свои.
Конструкторы студии проектируют дома еще с 2010 года, архитекторы проектируют с 2014 года. Мы знаем как спроектировать дом с учетом норм, знаем из каких материалов логичнее, проще и дешевле построить дом, знаем где и как лучше заказать материалы.
У нас много подрядчиков: геологов, геодезистов, строителей, юристов и прочих. Всеми контактами мы делимся. На сегодня мы сделали примерно 110-120 проектов частных домов. Часть проектов есть в портфолио. Почти каждый объект либо строится либо уже построен.
У нас много подрядчиков: геологов, геодезистов, строителей, юристов и прочих. Всеми контактами мы делимся. На сегодня мы сделали примерно 110-120 проектов частных домов. Часть проектов есть в портфолио. Почти каждый объект либо строится либо уже построен.
В проекте есть количественный состав всего, что будет использовано при строительстве: бетон, арматура, другие материалы, все оборудование, отделка и прочее.
После выдачи проекта мы прикладываем коммерческое предложение на строительство дома от нашей подрядной организации, но это будет общая информация. Настоящую смету со всеми пунктами можно заказать дополнительно. Она ориентировочно составит 50 000р. Это поможет сориентироваться вам в реальной стоимости строительства и получить со строительных организаций конечную и правдивую цифру.
Правок в эскизный проект вносим неограниченное количество, делаем его пока он не понравится целиком. Бывает, что мы своими идеями попадаем в точку с первых попыток, а бывает нужно 5-10 или более итераций, пока проект полностью не будет идеально подходить.
Оплата проекта происходит частями. Если клиент заказывает архитектурно-строительный проект дома, мы разделяем платежи на 50% первый аванс; 30% в середине выполнения проекта (обычно через 1,5 месяца с начала работ над проектом); 20% остаток при передаче готового проекта. Работаем и с наличным расчетом и с безналичным. Все только по договору.
Да, обычно мы клиентам предлагаем три варианта комплекта проекта. Они отличаются по цене и сроку разработки. Первый и самый минимальный из них это эскизный проект. При этом мы делаем глубоко продуманный эскизный проект. Это не просто красивые оторванные от реальности картинки. Еще на этапе эскиза, но это уже осмысленная работа архитектора, выполненная в консультациях с конструктором и инженером.
Если эскизный проект делали не мы, то рабочий проект не разработаем. Проекты, которые поступали к нам в архитектурную студию в качестве основы для разработки рабочего проекта, требовали либо частичной либо полной переработки. В результате, мы отказались от подобной практики. К тому же нам интересен сам творческий процесс эскиза.
Если на участке есть существующие строения, оставлять которые вы не планируете, то их можно демонтировать. В принципе все, больше ничего делать нельзя. Если вести параллельное с проектом строительство, то 100% возникнут нестыковки: будут не продуманы дренаж по участку, его вертикальная планировка, не заложены наружные водопровод и канализация и так далее. Нужно дождаться полного завершения проекта дома и только потом начинать делать фундаменты (даже под забор), ровнять участок и прочее.
Перед встречей на участке, чтобы не тратить зря ни свое время, ни время клиента, мы в телефонном режиме обсуждаем задачу, ориентируем по срокам и стоимости проекта, отвечаем на вопросы. Когда в общих чертах обсудили возможное сотрудничество, выезжаем на объект.
Приступив к проектированию, выезд в большинстве случаев, неотъемлемая часть работы. Как правило без выезда не удастся учесть детали. Физическое присутствие клиента на земельном участке желательно, но если клиент не может присутствовать, мы связываемся по конференции находясь на участке.
получи бесплатный гайд
С ЧЕГО НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НАС
ИП Левшов Евгений Юрьевич I Архитектурная студия MARTELLO I ИНН 383703829822 I ОГРН 323385000019836